カンボジア不動産視察ツアー&銀行口座開設ツアーレポート2019.5

カンボジアのプノンペンリバーサイド
プノンペン中心地にあるリバーサイト。朝から良い天気で今日も暑くなりそうな予感。

【カンボジア不動産ツアー&銀行口座開設ツアーレポート2019.5】

2019年は毎月のようにカンボジアへ渡航してツアーをおこなっていますが、5月も行ってきました。
 
総勢8名とたくさんの方に参加していただきました。
おかげさまで毎回ツアーで使用している10人乗りのVIPハイエースも大活躍でしたよ。
 
プノンペン東部ニューエリア不動産視察ツアー 1日
プノンペン中心地、北部、南部の開発エリア視察ツアー 1日
カナディア銀行口座開設ツアー 半日
クメールマッサージ 毎日
 
こんなかんじで、ツアー内容も盛りだくさんでした。
 
行きつけのクメール料理屋さん2軒が、移転&閉店するなどのハプニングがありましたが、参加者の方々には喜んでいただけました。

今年のカンボジアはちょっと早い雨季が到来します。

カンボジアはちょっと早いですが雨季に入りそうとのこと。
 
毎日午後になると、真っ黒な雲が近づくとともにスゴイ量の雨が降ってました。
その大雨おかげか、国内ニュースでは水力発電所の貯水率があがり、水力発電量が上昇したといってました。
 
長時間停電している地域もあるので、レストランなどは冷蔵庫がうまく機能せず、十分な冷蔵ができていないところもあるので鮮度には気をつけましょう。ということを聞いていたのでドキドキしてましたが、実際にはそこまで気になるようなことはなかったので良かったです。
 
それでもプノンペンのような都市部でも、1日に数回ですが短い時間の停電がありましたので、もしエレベーターに乗っていたらどうなってしまうのだろうと心配でした。
大きなホテルやビルでは備え付けの非常用発電機があるので、たとえ周りが停電していても、とりあえずは非常用の電源で照明や電気はつかえる環境ではあるので安心でした。


プノンペンにあるコートヤードマリオット・ホテル
宿泊先のコートヤード バイ マリオット プノンペンでも停電が何回もありました。

不動産開発が進むプノンペン

シャングリラホテルの入る高層ビル「THE PEAK」の下層部は、すでに足場が外されて外装工事が始まっていました。
 
その横ではレストラン街やゲームセンターなどの娯楽施設が建設されていました。
どんなお店が入るのか詳細はわかりませんが、中国語の看板がかかったお店が多いのだけは確かでした。
 
ダイヤモンドアイランドの開発も含めて、東横イン周辺はさらに便利なエリアになることは間違いなさそうですね。


プノンペン北部にあるガーデンシティホテル

プノンペン北部にあるガーデンシティに建設されている国立競技場は、ちょうど半分まで建設が完成したようです。
  
この国立競技場周辺にはプール施設や体育館など、さまざまなスポーツ施設も同時に建設されていました。
 
ガーデンシティ自体の開発も進んでいて、造成工事&アスファルト化が広い範囲でおこなわれているため、ダンプカーなどのたくさんの工事車両が内環状線を走っている姿がみられました。


プノンペン東部ニューエリアでは住宅開発が進んでいました。

プノンペンでは住宅開発が進んでいます
この住宅地の中心地的場所のようです。

プノンペン東部ニューエリアでは、新しい住宅開発が次々と進んでいました。
 
これらは全て、沼のような開発環境の悪い土地を造成し、その上に住宅地を造っています。
 
こういった開発方法は非常に特殊と思われるかもしれませんが、都心部でも沼や池の多いプノンペンではスタンダードな手法です。
 
毎月プノンペンに不動産ツアーで来ていますが、来るたびに新しい住宅開発地の看板が出ていたり、アスファルトが舗装されていたりと、プノンペンの開発スピードは日本では経験することができないので、とても楽しい都市だと思います。
 
きっと高度経済成長期の日本もおなじような環境だったのかもしれませんね。


カンボジアの通勤風景と賑わうマーケット

カンボジアの通勤風景です。
 
工場で勤めている女性たちが、トラックの荷台にのって通勤しています。
 
これを見た時に、すごい乗り方してるな。とか
あんなギュウギュウな状態でよく大丈夫だな。
と思ってしまいましたが、よく考えてみると日本の通勤電車やバスも同じようなものだなと思ってしまいました。
(日本のほうがもっとヒドイかも?)
 
夕方のマーケットは、買い物客でいっぱいでした。
これだけ混雑してるにもかかわらず、バイク乗ったまま買い物しようと出入りしてる人もいるわけですからスゴいですね。


「カンボジア不動産ツアー2019.5報告会&セミナー」と、「カンボジア不動産ツアー2019.6」のおしらせ

2019年6月1日には、東京で不動産視察ツアーの報告会をおこないますし、6月中旬には不動産視察ツアー2019.6をおこないますので、気になる方はKKアセットまでお問い合わせ&参加してみてくださいね。
 
報告会につきましては、また後日おしらせしたいと思います。

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