【カンボジア不動産ツアー2020.3】を3/15、16で開催します。参加者募集中!

カンボジア 不動産 ツアー 3月

【カンボジア不動産ツアー2020.3】を3/15、16で開催します。参加者募集中!

 

2020年3月にカンボジアツアーをおこなうことが決定しました!
 
参加希望の方はお問い合わせ欄よりお願いいたします。   

 

~コロナウィルスの発生について~

コロナウィルスの発生により航空会社の減便によるキャンセルや、渡航規制等が発生する場合があります。

また、世界的にコロナウィルス感染の拡大が見られた場合、弊社としては不動産ツアーの開催できないと判断をする場合もございます。

その場合、プノンペン東部ニューエリア不動産ツアーの代金150ドルは返金させていただきます。

その他キャンセルにかかる費用(航空チケット、ホテル代等)につきまして、弊社からの保証はございません。

  

※ツアープランは一例ですので、前乗り・延泊は自由です。 

※コロナウィルスの影響により、カナディアバンクのセキュリティトークンの生産が止まっているため、トークンのお渡しは生産開始後となります。

 

◎おもなツアー日程

3月15日(日)
 【プノンペン東部ニューエリア不動産ツアー】
 
3月16日(月)
 【銀行口座開設、証券口座開設ツアー】
 
 

◎ツアープランA(弾丸ツアー)

3月14日(土)  
 朝:日本出発(成田)
 夕方:カンボジア入国
 
3月15日(日)
 日中:【プノンペン東部ニューエリア不動産ツアー】
  夜:カンボジア出国
 
3月16日(月)
 早朝:日本入国(成田)
 

◎ツアープランB(のんびりツアー)

3月13日(金)  
 朝:日本出発(成田)
 夕方:カンボジア入国


3月14日(土)  

 一日フリータイム
 観光など
 
3月15日(日)
 日中:【プノンペン東部ニューエリア不動産ツアー】
  夜:食事会
 
3月16日(月)
 日中:【銀行口座開設、証券口座開設ツアー】
  夜:カンボジア出国
 
3月17日(火)
 早朝:日本入国(成田)
 
 
 
もっと時間に余裕のある方は、プノンペンツアーの前後どちらかでシェムリアップのアンコールワットなど観に行くのも良いですよ。
 

①プノンペン東部ニューエリア不動産ツアー

 
東部ニューエリア視察ツアー(候補9)
レンタカーにてプノンペン東部へ渡河し、不動産の視察をおこないます。
 
参加費:150USD
車(ドライバー付き)、ガソリン代、フェリー代、チップ込みです。
お食事代は実費での精算となります。 
 
お支払いは現地にておねがいいたします。
   

②カンポット視察ツアー(3月は開催はしません)

レンタカーにてカンポット、ケップ、シアヌークビルの視察をおこないます。
 
参加費
日帰り :350 USD
一泊二日:900 USD

車(ドライバー付き)、ガソリン代、フェリー代、チップ込みです。
ホテル代、お食事代は実費での精算となります。
 
ツアー代金は申込時に請求させていただきます。
   
AMBER カンポット ホテル 建設

③銀行口座、証券口座開設ツアー

1.カナディア銀行の個人口座を開設しにいきます。
※入国時に【マルチプル観光ビザの取得】が必要です。
※銀行口座開設したあと、4~10営業日後にキャッシュカードを本人が取りに行かなければなりませんので注意です。
 
※90日以内にカンボジアに再渡航しキャッシュカードの受け取りでも可能です。
 
※開設者の名前確認時に手続きに時間がかかる時もあります。
当日の夕方に出国を予定されている方はご注意ください。
(無犯罪証明書提出リストの方と同姓同名の場合は、証明書の提出を求めら、口座開設できない場合もあります。)
 
※参加費:不動産ツアー参加者の方は無料です。
 
現地までの交通費はご負担願います。
(トゥクトゥクで2ドルぐらい) 
 
 
※コロナウィルスの影響により、カナディアバンクのセキュリティトークンの生産が止まっているため、トークンのお渡しは生産開始後となります。
 
 
 
2.SBIロイヤル証券の個人口座開設
こちらは1時間ぐらいで開設することが可能です。
カンボジアに銀行口座をもってなくても、日本から海外送金することで株の取引が可能です。
 
※参加費:不動産ツアー参加者の方は無料です。
 
現地までの交通費はご負担願います。
(トゥクトゥクで2ドルぐらい) 

 

 


2.ホテル紹介 一例

宿泊するホテルの一例を紹介します。
※このホテルに宿泊しなければダメというわけではありません。 

①プランテーション アーバン リゾート アンド スパ

AMBERカンポットをオペレーションする、MAADS社が運営しているホテルです。
評価もよく、AMBER完成前にホテルの雰囲気やスタッフの対応など、違った意味でホテルを楽しむのも面白いと思います。
(1泊 約9000円)
プノンペン カンボジア ホテル プランテーション MAADS

②ナガワールド

プノンペンで唯一のホテルカジノリゾート。
ナガワールド2は完成したばかりでキレイです。
全室喫煙らしいのです。
空港からホテルへの無料送迎車が走ってます(要予約)
(1泊 約8,000円) 


③ホテルエミオン・プノンペン

日系企業スターツグループが経営するホテル。
日本人スタッフも常駐しておりキレイ。
屋上のプールからの眺めは最高です。
(1泊 約9,000円) 


④東横イン

安心のジャパニーズクオリティホテル。
トイレにはウォシュレットがついてます。
空港からホテルへの無料送迎車が走ってます。
(1泊 約4,000円) 


3.プノンペンまでのルート 一例 

※航空会社運行時間が利用日によって異なる場合がありますので、必ず搭乗券を購入するところでご確認ください。  

1.東京ープノンペン

①ANA 直行便 約7.0万円
成田発10:40 → プノンペン着15:10
プノンペン発22:50 → 成田着 翌6:45 



②キャセイパシフィック航空 香港経由便 約4.5万円
羽田発10:45 → プノンペン着17:45
プノンペン発19:05 → 成田着翌6:30 

日本 カンボジア フライト キャセイパシフィック航空

③キャセイパシフィック航空 香港経由便 約4.5万円
成田発9:00 → プノンペン着17:45
プノンペン発19:05 → 成田着翌6:30 

日本 カンボジア フライト キャセイパシフィック航空

2.大阪-プノンペン

④ベトナム航空 ホーチミン経由便 約6.5万円
関空発10:30 → プノンペン着16:40
プノンペン発21:10 → 関空着翌7:00

日本 カンボジア フライト キャセイパシフィック航空

⑤キャセイパシフィック航空 香港経由便 約4.5万円
関空発10:00 → プノンペン着17:45
プノンペン発11:45 → 関空着21:10
(当日関空着の便は不定期)

日本 カンボジア フライト キャセイパシフィック航空

3.名古屋-プノンペン

④ベトナム航空 ホーチミン経由便 約6.5万円
セントレア発10:00 → プノンペン着16:40
プノンペン発21:10 → セントレア着翌7:35 

日本 カンボジア フライト キャセイパシフィック航空

4.トゥクトゥクアプリのご紹介 

※GRABアプリを登録されている方は、GRABで車両を呼べますので問題ありません。  

プノンペン市内を移動するときにはトゥクトゥクがメインとなりますが、このPass AppをつかうとUberやGRABのようにトゥクトゥクを呼ぶことが可能です。
料金の交渉もいりませんし、行き先までのだいたいの金額も出ますので安心です。

 

トゥクトゥクを利用していて気づくことがあるのですが、ドライバーのなかには地図を読めない人が結構な確率でいます。笑
迷ったり、ちょっと違う場所に連れて行かれたりとかです。
移動中は、たまにPass Appの地図やグーグルマップで自分の位置を確認したほうがいいです。

 

Pass App

・iphone 
https://itunes.apple.com/us/app/passapp-book-taxi-in-cambodia/id1154130899?mt=8&fbclid=IwAR0Yk_Miz02YN74iv_k_ZoQzHeubBsx6rifNqA1htHh1TlnyeCfc669RP_I 

・アンドロイド
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.multibrains.taxi.passenger.passapptaxis&hl=en_US&fbclid=IwAR287GZI4uYi-P24TOsjQ31F-lugrf5rvWdgwHMKlIc0X0eCMQT92tL2GUE 

※このアプリを有効にするには、登録した日本の電話番号での認証が必要ですので、日本にいるうちに登録してしまいましょう。

GrabやUBERも使えますので、こちらをダウンロードしても大丈夫です。

 

 使い方 

カンボジアの配車アプリ「PassApp」を使ってみた!詳しく実況します!

 


5.カンボジア入国書類とビザの書き方 

カンボジアへ入国する際は以下の書類が必要です。

①入国カードの書き方

カンボジア 出入国書類

出典:日本航空株式会社

②税関申告書の書き方

カンボジア 税関申告書
カンボジア 税関申告書

出典:日本航空株式会社


③ビザ申請(ビザがない場合)の書き方

①入国カードと②税関申告書を機内でもらえますので、添付画像を見て事前に記入しておきましょう。

③ビザが無い人は、ビザの申請が必要です。
申請方法は4つあります。
1.カンボジア大使館で申請する。
2.インターネット(E-Visa)で申請する。
https://www.evisa.gov.kh/

 

3.郵送で申請する。
4.プノンペン国際空港で申請する。

ここではプノンペン国際空港での申請方法をお伝えします。
空港に到着し飛行機をおりていくと、入国審査場の前にビザ申請所があります。
ここにある申請用紙に必要事項を記入(添付画像参照)して、ビザの申請を行ってください。
観光ビザ(T)にはシングルビザ(1回限り有効)と、マルチプルビザ(1~3年間有効)がありますので、次回も来る予定がある人はマルチプルビザにしておくといいでしょう。

米ドルがなくてもATMがありますのでお金を引き出すことは可能ですが、あらかじめ日本から用意しておくのがスマートです。

※ビザ用の証明写真は不要になりました。 

手順-1
添付画像のようにカウンターの左側に
ビザ申請書、パスポート、写真
を出してください。
このときにマルチプルビザの場合はその年数も言ってください。 

手順-2
右側のカウンター前で待機してください。
名前を呼ばれますので、申請料を支払いパスポートを受け取ってください。
ビザの申請が完了しましたら入国審査場へ進んでください。 


6.銀行口座と証券口座開設にひつようなもの 

①銀行口座開設

口座開設からキャッシュカード受取に【4-7営業日】必要となります。
受け取れない場合は再度プノンペンに来る必要があります。

再渡航が必要な方は90日以内に銀行ヘ行き、キャッシュカード等を受け取る必要があります。

口座開設にはパスポート、観光ビザ1年の取得がひつようです。
※もう一度渡航する方はシングルビザよりマルチプルビザのほうがお得です。 

②証券口座開設

パスポート、ビザ、証明写真2枚(パスポートサイズ)

銀行口座情報(銀行名、預金種類、口座番号、通帳かキャッシュカードかネットバンキングのスクリーンショット)

投資家ID申請費用:5ドル


参加希望の方は、下記お問い合わせフォームよりお願いいたします。 

 

        
 
 

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